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Maison 5 pièces 143 m2 1/13
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Maison 5 pièces 143 m2 11/13
Maison 5 pièces 143 m2 12/13
Maison 5 pièces 143 m2 13/13
L'immobilière PETRONIO vous propose en EXCLUSIVITE.
Située secteur colline de Marignane dans une résidence fermée et sécurisée.
Maison de construction traditionnelle de type 5, composée au rez de chaussée, véranda, séjour - salon grand volume avec très belle mezzanine pouvant servir de bureau, 1 chambre avec placards, 1 salle de bains, WC indépendant, à l'étage: 2 chambres confortables avec rangements et accès terrasse, 1 salle d'eau et un toilette indépendant.
Un rafraîchissement général est nécessaire (peintures, cuisine et pièces d'eau à remettre au gout du jour).
Une belle cave, garage et piscine traditionnelle viennent compléter ce bien.
Les diagnostics ont étés effectués le 3/07/2025.
DPE consommation énergie classe D
Gaz à effet de serre classe B
Prix: 472500 €
Contact pour tous renseignements:
Louis PETRONIO 0681026908
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Immobilier Petronio
Immobilier Petronio
06.81.02.69.08
30 allée du Petit Nid
13960 SAUSSET LES PINS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison d'architecte
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13700
  • Ville
    MARIGNANE
  • Secteur
    colline
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    501 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    03/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2060 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2840 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Petronio | Raison sociale : IMMOBILIER PETRONIO | Adresse siège social : 30 allée du Petit Nid - 13960 SAUSSET LES PINS | Siret : 52850540700031 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR17528505407 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102022000000017 | Date de délivrance : 2022-02-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 25069 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-Tour Kupka B - TSA 39999 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante