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SOUS COMPROMIS DE VENTE



Immobilière PETRONIO, vous propose:



SAUSSET LES PINS

Proches des écoles (primaires et collège), commerces, gare SNCF.



Villa indépendante de type 4/5 construite en 1985.

Au rez de chaussée: entrée, dégagement, séjour spacieux et lumineux donnant sur une agréable véranda, cuisine indépendante entièrement équipée, 1 suite parentale avec salle de bains privative, dressing et WC.

A l'étage: 2 chambres, salle d'eau + WC, 1 bureau.

Nombreux rangements, Terrasse exposée Sud / Ouest.

Très jolie Vue MER

Garage et 1 place parking privative



La maison est équipée d'un système pompe à chaleur(clim réversible), poêle à bois, Jacuzzi/balnéo, panneaux photovoltaïques.



Le tout sur un agréable terrain paysagé parfaitement entretenu d'environ 760 m²

SHON résiduelle



Contacts:

Louis PETRONIO 0681026908

Lionel PETRONIO 0682851477





**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2340€. Pour la date de référence 31/12/2021.
Immobilier Petronio
Immobilier Petronio
30 allée du Petit Nid
13960 SAUSSET LES PINS

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13960
  • Ville
    SAUSSET LES PINS
  • Vue
    Jardin et Mer
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    730000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1599 EUR

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface séjour
    34.8 m2
  • Surface terrain
    760 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    31/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2340 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Petronio | Raison sociale : IMMOBILIER PETRONIO | Adresse siège social : 30 allée du Petit Nid - 13960 SAUSSET LES PINS | Siret : 52850540700031 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR17528505407 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102022000000017 | Date de délivrance : 2022-02-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 25069 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-Tour Kupka B - TSA 39999 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante