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Maison type 4/5 plain pied 1/11
Maison type 4/5 plain pied 2/11
Maison type 4/5 plain pied 3/11
Maison type 4/5 plain pied 4/11
Maison type 4/5 plain pied 5/11
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Maison type 4/5 plain pied 11/11
L'immobilière PETRONIO vous présente:
VITROLLES proche Les Pennes Mirabeau
Dans un secteur résidentiel au calme.
Maison construite en 2000 de plain pied, type 4/5, composée d'un agréable séjour lumineux, cuisine US entièrement équipée, 3 chambres confortables avec rangements, 1 salle d'eau récente, toilette indépendant.
Prestations de qualités: double vitrage pvc, climatisation réversible dans le séjour et les 3 chambres.
D'une surface habitable d'environ 90 m², avec COS résiduel.
Garage + possibilité de rentrer un autre véhicule.
Terrasse plein sud, Barbecue et four à pizza.
Piscine coque en bon état de fonctionnement.
Le tout sur un terrain d'environ 550 m² très bien entretenu et sans vis à vis.

Contact:
Louis PETRONIO 0681026908


**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Immobilier Petronio
Immobilier Petronio
06.81.02.69.08
30 allée du Petit Nid
13960 SAUSSET LES PINS
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13127
  • Ville
    VITROLLES
  • Secteur
    Vitrolles Sud limite les pennes Mirabeau
  • Vue
    Jardin et piscine
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    447200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1996 EUR

Surfaces

  • Surface
    88 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    550 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    30/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/11/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    81 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Surface de référence
    88

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Immobilier Petronio | Raison sociale : IMMOBILIER PETRONIO | Adresse siège social : 30 allée du Petit Nid - 13960 SAUSSET LES PINS | Siret : 52850540700031 | RCS : AIX EN PROVENCE | Numero TVA Intracommunautaire : FR17528505407 | Forme juridique : SARL | Capital social : 2 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI13102022000000017 | Date de délivrance : 2022-02-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Compagnie Européenne de Garanties et cautions. | N° de caisse de garantie : 25069 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-Tour Kupka B - TSA 39999 92919 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante